2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
43.2万円/㎡
前年比+49.4%
名古屋市名東区
41.4万円/㎡
前年比+43.1%
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プラウド藤が丘テラス
愛知県名古屋市名東区藤見が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩3分
2010年築 / 15階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
6,917万円
68.5万円/㎡
4,849
6,227
7,606
8,985
AI査定結果
推定相場価格
6,917万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,227万円〜7,606万円
61.7万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年6月8日
プラウド藤が丘テラス
7,990万円（79.2万円/㎡）/ 8階 / 100.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 7,990万円 | 79.2万円 | 8階 | 100.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 7,980万円 | 79.1万円 | 15階 | 100.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,980万円 | 67.9万円 | 5階 | 73.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 67.9万円 | 6階 | 73.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | プラウド藤が丘テラス 名古屋市名東区藤見が丘 | 藤が丘駅3分 | 7,990万円 | 79.2万円 | 100.92㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/22 | プラウド星ケ丘 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅6分 | 5,580万円 | 71.4万円 | 78.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズ一社グランフォート 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅2分 | 5,380万円 | 66.4万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/10 | パークホームズ上社ガーデンヴィスタ 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅5分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 91.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランドメゾン上社 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 6,250万円 | 68.6万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランドメゾン本郷 名古屋市名東区本郷一丁目 | 本郷駅9分 | 5,180万円 | 63.3万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド名東亀の井アベニュー 名古屋市名東区亀の井二丁目 | 一社駅8分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/31 | プラウド藤が丘センターマークス 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅3分 | 5,400万円 | 70.1万円 | 77.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | ローレルコート藤が丘フェスタ 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅2分 | 5,480万円 | 65.3万円 | 83.96㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/23 | ユニーブル一社パークアベニュー 名古屋市名東区一社四丁目 | 一社駅11分 | 4,799万円 | 59.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズ藤が丘レジデンス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅9分 | 5,780万円 | 62.9万円 | 91.82㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/23 | ローレルコート藤が丘ヴィスタ 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅4分 | 6,300万円 | 69.6万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/31 | グランドメゾン藤が丘ヒルズ 名古屋市名東区照が丘 | 藤が丘駅8分 | 5,180万円 | 59.6万円 | 86.92㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で49.4%上昇、名古屋市名東区では43.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は名古屋市名東区の平均と比較して91.3%割高です。
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